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            野奢民宿改造,这几方面是要害!

            admin 2019-05-10 252人围观 ,发现0个评论

            近年来,村庄旅行刮起了“民宿风”。统筹风俗特征和村庄特征的民宿客栈,如漫山遍野般呈现,遭到了越来越多都市游客的喜爱。比较传统酒店、宾馆和农家院,民宿供给更为个性化的服务,重视打造“情怀”。但是,村庄民宿开展如火如荼,但也面临着单一化、同质化等问题。立异的老屋旧舍,通过精心规划,不但要有颜值、有情怀、更要重视服务和质量,让游客既能体会返璞归真的乡土气味,又能享用现代化的设施与服务。

            民宿规划

            民宿规划不只仅是简略的规划一栋房子,而是规划一种依凭原有房子的特质构建一种有别于都市日子的日子形状,是一个日子方式的体系规划。构建这种日子形状包含对修建的规划、环境的规划与日子气氛的营建。


            每一间好的民宿,在规划的过程中,都要通过实地调查、构思规划、构思落地三个阶段。有必要要把每一个环节的要素都归入规划的考虑领域,规划出的民宿才干满意人们的需求。

            1、实地调查势在必行

            想要成功的打造一间好的民宿,在进行规划之前必定要进行现场调查。首要必定要对规划的方针——修建物,有充沛的了解。要先了解改造方针的现有功用与破损状况。其次对修建周边的自然环境进行调查,了解要进行规划的修建物与周围环境的互动与联络。

            比起寓居的房子与周围的环境,人们愈加重视的是亲自的感触。一间好的民宿除了有必要的硬件条件,还应具有相应的人文故事。所以最终规划师在规划之前必定要与当地的原住民深化交流,了解这儿的风土人情,日子状况,要与修建的主人进行深化的交流,开掘日子在修建中的人在这儿发作的故事、美好记忆与周围的一些传说典故,向游客展现每个家庭、每间民宿一起的信息。


            民宿规划是一个全体的体系,不是独立的个别,修建、环境、气氛都需求进行规划。所以规划师最好是在当地住一段时刻,才干对周围的环境有更深化的感触,做出的规划才会靠近当地的日子。

            2、开掘民宿规划亮点

            在空闲时刻,越来越多的人们挑选出去旅行来消磨时刻,面临许多充溢商业气味的旅行景点,人们愈加倾向于挑选没有过度开发的,原生态保护更好的当地来旅行,所以民宿遭到更多人的喜爱。但是在前期的调查中会发现有的老房子年久失修,破损严峻,无法满意游客的根本功用需求。所以在规划的过程中,要在保护的前提下,先修正损坏严峻的当地,康复它的根本功用。


            在根本功用得到完善的状况下,原生态是引人停步的法宝,规划师在进行民宿规划的时分要把原生态的特质强化,最大化的保存给人带来杰出感触的元素。运用艺术的方法,将环境中躲藏的美景进行扩大、强化,让原生态的景象变得愈加明显,显眼,招引人的留意。


            3、构思落地

            规划落地的过程中,在当地政府、乡民、规划师的需求之间产生矛盾的时分,要寻求一个一起的布景,便是怎么把当地的野奢民宿改造,这几方面是要害!价值、特征最大化。现代社会许多从村庄走出去的人,在回到村庄的时分一味的寻求现代化、都市化,盲目的遵照城市的风格,对村庄进行改造,使得村庄失去了原有的价值与特征。而这种特征恰恰是招引游客到来的理由,所以规划师要耐性与乡民交流,通知他们当地生态的价值,其间包含的文明价值,要保护的不只仅是一种方式,更是一种文明传承。


            村庄的修建,环境作为农业文明的一种载野奢民宿改造,这几方面是要害!体, 保护老房子在某种意义上也是坚持连续前史文脉,这需求咱们首要要学会对传统的“尊重“,在老房子的改造过程中,要在满意新的运用需求和美学诉求的基础上尽量坚持原修建的前史形状和修建的神韵,才是真实有内在的规划。这样的改造才干让老房子看起来仍是本来了解的姿态,确又增添了舒适性和时尚感。


            开发运营形式

            民宿的开发运营,其中心出题一是供给深度的文明体会,二是供给日常化、日子化的幸福感,让旅客脱离的时分,带走了故事和回想。因而,民宿产品的开发必定不能局限于住宿和简略的餐饮,应该包含更多体会性的、日常化的产品。咱们把民宿产品分为根本产品、特征产品、配套产品等。


            1、根本产品

            供给最根本的契合规范的住宿、餐饮服务,包含各种主题的民宿以及特征早餐。

            2、特征产品

            结合民宿野奢民宿改造,这几方面是要害!主人的喜好,打造构思民宿的休闲体会活动,比方工艺品DIY、休闲娱乐中心、音乐室、沙画制造、品茶等。

            3、配套产品

            一方面是副业产品,供给住宿以外的餐饮、购物、休闲等配套产品,比方咖啡厅、餐厅、特产出售等;另一方面是旅行产品,联合周边资源和景区打造主题旅行活动,比方农耕体会、垂钓、温泉浴、滑草、古修建参观、景区旅行等。


            商业形式规划

            民宿运营要重视的问题:

            1、首要消费集体

            可以精准确认方针客户圈层,是民宿拟定商场定位、产品和包装、定价及出售策略的关键因素,也是民宿差异化竞赛的需求。客户细分的准则,一是属地准则,即中心资源决议了客户集体。二是吸附准则,即价值建议会集合方针客户。

            2、情怀

            现在是一个喜爱听故事的年代,没有故事的民宿,肯定不是一个完好的民宿。具有情怀的故事,不只能深深的感动顾客,更能让顾客自发的传达,这便是情怀营销最大的优势。人看到老房子会怀旧,是因为老房子勾起了人们心中对儿时日子的回想。人类很理性,情怀最会挑逗人心。


            3、极致的细节

            用户体会执行下来的具体表现,便是极致的细节。不同于规范化的安置和服务,民宿更倾向于将硬件和服务的细节做到极致,每一个细节都能感触民宿主人的良苦野奢民宿改造,这几方面是要害!用心,体会到积极向上的日子态度,感同身受。

            4、野奢民宿改造,这几方面是要害!民宿≠酒店

            民宿和酒店是有实质的差异的,酒店考究便利舒适,而民宿的实质是在寻求一种自我神往的日子态度。老宅子虽旧,但里边各种日子用品都是精心安置过的,哪怕是桌子上的玻璃瓶里插的花,都充溢人情味。除了你,还有人关怀怎么在这儿住得更舒畅。


            5、收入来历

            民宿的收入来历首要是客房收入,收入来历单一且有必定的局限性。民宿主人还可以考虑依托周边旅行资源供给具有当地特征的经营项目,与其他旅行产品矫正牙齿具有较强的协同性和交融才能。一起,做长工业链,拓宽相关功用,多工业联动也是民宿添加收入来历一个重要方面。因而,衍生产品和衍生服务是民宿开展立异的首要着力点。

            6、互联网思想

            现在是一个自媒体年代,信息流涣散,但这也为广阔民宿主供给了很好的宣扬途径。但要牢记,宣扬的时分,要重视日子态度的传达,价值观念的传达,而不是一味的把民宿当成一种产品。


            小结

            合理的村庄民宿规划和开展,不只能使农人添加经济收入,也可以提高村庄的全体文明底蕴,助力美丽村庄建造。因而,民宿的全体规划尤为重要。面临单一化、同质化等问题,村政府和相关部分在规划开展村庄民宿时,需求重视各民宿的差异化与特征化,要在民宿的配套服务上下功夫。

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